La inversión en pre-construcciones no es para todos, requiere una comprensión clara de los términos y condiciones y una voluntad de participar en el proceso a prolongado plazo.
Para evitar asignar caudal a proyectos que no prosperen, entreambos expertos señalaron la importancia de ver la trayectoria del desarrollador.
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Unidades más grandes o de 3 dormitorios. La demanda de propiedades de ostentación es notablemente incorporación. El mercado de condominios de lujo ha aumentado un 30% en los últimos 12 meses conveniente a que la proposición para residencias grandes se ha fatigado.
En el mundo de las pre-construcciones, el financiamiento sin contingencia es una cláusula esencial que debe entenderse admisiblemente. Si el comprador solicita un préstamo para el suscripción final del esquema y este no le es otorgado al momento del cerrojo, y no dispone del efectivo, el desarrollador tiene derecho a quedarse con el total del patrimonio entregado hasta la aniversario.
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La inversión en pre-construcciones en el mercado inmobiliario de Miami presenta una serie de oportunidades únicas. Desde la rentabilidad y los precios competitivos hasta las oportunidades de personalización y los incentivos ofrecidos por los desarrolladores, hay muchas razones para considerar esta forma de inversión.
Por otra parte, en etapas tempranas de pre-construcción, los desarrolladores a menudo ofrecen incentivos adicionales para atraer a los primeros compradores. Estos incentivos pueden incluir mejoras en los acabados, la inclusión de extras como puestos de estacionamiento o incluso un descuento adicional en el precio de transacción.
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Estos compromisos pueden incluir aspectos como gabinetes de cocina, puertas y velocidad del elevador, que son cruciales para los usuarios finales.
Incluso a la fuego de los altos tipos de interés, los valores de mercado se mantienen firmes y en varios casos siguen aumentando.
La plusvalía se refiere al aumento en el valor de una propiedad con el tiempo, y en el caso de las pre-construcciones, este aumento puede ser especialmente significativo.